随着房地产市场的繁荣发展，房产交易日益频繁，在买卖房产的过程中，签订一份合法、公平、明确的合同至关重要，本文旨在提供一个买卖房产合同范本，以供广大民众参考，同时强调合同的重要性，帮助大家更好地完成房产交易。

买卖房产合同范本

买卖双方信息

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

房产信息

1、房产地址：__________________

2、房产面积：__________________平方米

交易价格及支付方式

1、交易总价格：人民币______元整。

2、支付方式：__________________（现金、贷款等）。

交易时间

1、签订本合同之日起______天内完成交易。

产权约定

1、甲方承诺对转让的房产拥有完全产权。

2、房产过户费用由______承担。

违约责任

1、若甲乙双方任何一方违约，需支付违约金______元整。

其他约定事项（根据实际情况填写）

争议解决方式（如仲裁、诉讼等）

合同的生效及变更方式

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式______份，甲乙双方各执______份，本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，本合同如有变更，需经甲乙双方协商一致，书面修改。

买卖房产合同的重要性及注意事项

1、合同的重要性：买卖房产合同是保障买卖双方权益的重要法律依据，一份合法、公平、明确的合同能够确保交易双方的权益得到保障，避免因合同条款不明确或违反法律法规而导致的纠纷，合同也是解决纠纷的重要依据，一旦发生争议，合同将成为解决纠纷的关键证据，签订买卖房产合同时务必谨慎。

2、注意事项：在签订买卖房产合同前，买卖双方应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和合规性，双方应对房产信息、交易价格、支付方式、交易时间等关键条款进行充分协商，确保合同的公平性和明确性，双方在签订合同时应注意以下事项：

（1）核实产权：在签订合同前，买方应核实卖方的产权情况，确保卖方拥有完全产权，避免因产权纠纷而导致交易风险。

（2）明确违约责任：双方应明确违约责任和违约金条款，以便在发生违约情况时能够及时解决纠纷。

（3）保留证据：在签订合同过程中，双方应注意保留相关证据，如交易记录、通信记录等，以便在发生纠纷时作为证明。

（4）慎重选择律师：在签订合同时，建议双方委托专业律师进行法律咨询和代理，以确保合同的合法性和有效性。

买卖房产合同是保障买卖双方权益的重要法律依据，签订一份合法、公平、明确的合同至关重要，本文提供的买卖房产合同范本仅供参考，在实际交易中，双方应根据实际情况进行适当调整，双方在签订合同时应注意以上事项，确保交易的顺利进行，希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地完成房产交易，实现财富增值。

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